Máte vyhlédnutou nemovitost a jste těsně před podpisem smlouvy? Vyvarujte se rozčarování, které potkává mnohé nové majitele v podobě zástavního práva nebo věcného břemena. Velmi jednoduchým řešením je nahlédnutí do katastru nemovitostí.
Kdy budete výpis z katastru nemovitostí potřebovat?
Výpis z katastru bude třeba v situaci, kdy budete potřebovat doložit vlastnictví nemovitosti. Jde o situace, kdy:
- žádáte o stavební povolení,
- ohlašujete stavbu,
- kupujete nemovitost,
- prodáváte nemovitost,
- prokazujete majetek.
Jak jej získat?
Získání výpisu z katastru je poměrně snadnou záležitostí. Je to možné:
- Osobně na katastru nemovitostí – v takovém případě zaplatíte 100 Kč za 20 prvních měrných jednotek (= parcel, budov, bytů nebo nebytových jednotek evidovaných v katastru nemovitostí) + 100 Kč za dalších 20 započatých měrných jednotek.
- Na pobočkách CzechPoint – výpis vás vyjde na 100 Kč za první stranu a 50 Kč za každou další stranu.
- U notáře – za prvních 20 měrných jednotek zaplatíte 100 Kč, každých 20 dalších je zpoplatněno částkou 150 Kč.
- On-line na webu katastru nemovitostí
Zásadní informace ohledně vybrané nemovitosti si můžete během pár minut ověřit online. Online aplikace, kterou nabízí přímo katastrální úřad, je zdarma. Veškeré detaily pak nabízí úplný výpis. Po vyhledání vybrané stavby nebo pozemku na webových stránkách katastru nemovitostí si jednoduše v pravé části stránky vyberete, kterou formu výpisu potřebujete.
K dispozici je kopie katastrální mapy, informace o pozemku a pak výše zmíněný částečný a úplný výpis z katastru nemovitostí. Elektronická verze výpisu z katastru online je levnější než papírová. Cena se i v tomto případě odvíjí od počtu stran listu vlastnictví. Výpis vám následně dojde na určenou e-mailovou adresu a lze ho i stáhnout rovnou z prohlížeče. Takováto verze je pak rovnocenná jakékoliv jiné oficiální verzi a obsahuje i všechna věcná břemena a zástavní práva. V katastru nemovitostí jsou samozřejmě vedeny i exekuce.
Autor: FND Reality s.r.o.
